Η αγορά ενός χωραφιού αποτελεί επένδυση;
Το ερώτημα που προκύπτει αλλά δεν έχει τεθεί ευθαρσώς από κανένα είναι κατά πόσον το Επενδυτικό Πρόγραμμα, όπως ονομάστηκε, που είχε ως αποτέλεσμα τη δημιουργία της βιομηχανίας των πολιτογραφήσεων, τις πωλήσεις κυπριακών – ευρωπαϊκών διαβατηρίων σε ξένους υπηκόους, ήταν πραγματικά ένα επενδυτικό, με την πραγματική σημασία του όρου, πρόγραμμα. Και αν ήταν πράγματι ένα Επενδυτικό Πρόγραμμα, ποιες επενδύσεις έχουν γίνει στην Κύπρο από και μέσω του Επενδυτικού Προγράμματος και κυρίως από αυτούς που εξασφάλισαν διαβατήρια από το επενδυτικό πρόγραμμα; Από τους «επενδυτές».
Φαίνεται, λοιπόν, ότι οι «επενδύσεις», τις οποίες και τοποθετώ σε εισαγωγικά διότι δεν ήταν πραγματικές επενδύσεις, περιορίζονταν κυρίως στην αγορά ακίνητης ιδιοκτησίας και κυρίως οικιστικών ακινήτων. Συγκεκριμένα, από το συνολικό ποσό των 5,1 δισεκατομμυρίων που χρησιμοποιήθηκαν, μέσα στο πλαίσιο του Επενδυτικού Προγράμματος για την απόκτηση κυπριακής υπηκοότητας, μέχρι το 2017, ποσό ύψους τριών (3) δισεκατομμυρίων αφορά την αγορά ακινήτων. Το φαινόμενο καθίσταται πιο εμφανές το 2017 όταν από τις συνολικές «επενδύσεις» ύψους ενάμιση δισεκατομμυρίου το ένα δισεκατομμύριο αφορούσε αγορά ακινήτων.
Αποτελεί, λοιπόν, η αγορά ακινήτων ιδίως με τον τρόπο που γίνεται στην Κύπρο, πραγματική επένδυση όπως ο όρος χρησιμοποιείται στην οικονομία και στις επενδύσεις; Μια ξένη επένδυση σε μια χώρα
δεν έχει ως στόχο την αγορά ενός ακινήτου, κυρίως σε μια χώρα όπως είναι η Κύπρος όπου ένα ακίνητο έχει απλώς μια συγκεκριμένη αξία χωρίς μεγάλες προοπτικές αύξησής της.
Και πέρα από την αγορά ακινήτων δεν έχουν γίνει, εξ όσων γνωρίζουμε, μέσα στο πλαίσιο του επενδυτικού προγράμματος οποιεσδήποτε επενδύσεις σε παραγωγικά έργα, σε αναπτυξιακά και άλλα έργα.
Οι επενδύσεις, στο τέλος, ήταν μια ανεξέλεγκτη αγορά ακινήτων από την οποία ωφελήθηκαν οι λεγόμενοι ντιβέλοπερ ανεγείροντας επαύλεις εκεί που δεν χρειάζονταν και δεν συνέβαλαν στην ανάπτυξη της οικονομίας. Δημιουργώντας μια ανεπιθύμητη φούσκα στον τομέα της αγοραπωλησίας ακινήτων.
Loading ...
