Νουρής για δεκαώροφο κτήριο: Εάν ο Δήμος διαφωνεί με το Σχέδιό του, να το ακυρώσει
Το Υπουργείο Εσωτερικών επανέρχεται με αφορμή το πιο πάνω δημοσίευμα και αντί άλλης απάντησης παραπέμπει στην ανακοίνωση που εξέδωσε για το θέμα στις 21 Δεκεμβρίου 2021 και στην οποία μεταξύ άλλων αναφέρονταν τα εξής:
«Το Υπουργείο Εσωτερικών διευκρινίζει ότι η Διυπουργική Επιτροπή της οποίας προεδρεύει ο Υπουργός Εσωτερικών, κατόπιν της παράθεσης όλων των γεγονότων για τη συγκεκριμένη αίτηση, αποδέχθηκε ομόφωνα την ιεραρχική προσφυγή του αιτητή, κρίνοντας ότι λανθασμένα ο Δήμος Λευκωσίας δεν χορήγησε την αιτούμενη άδεια. Και αυτό γιατί, είναι ο ίδιος ο Δήμος Λευκωσίας που στην προσπάθεια του να αυξήσει την πληθυσμιακή πυκνότητα με οικιστικές μονάδες στο υποβαθμισμένο Αστικό Εμπορικό Κέντρο της πρωτεύουσας προάγοντας την αειφορία, εκπόνησε το 2016 Σχέδιο Περιοχής, το οποίο ισχύει μέχρι σήμερα και με το οποίο πριμοδότησε με αυξημένο συντελεστή δόμησης από 100% σε 200% και από 3 ορόφους σε 8 με ανώτατο επιτρεπόμενο ύψος τα 31 μέτρα αυτές τις αναπτύξεις.
Ο αιτητής στις 15/9/2017 εξασφάλισε γραπτώς θετικές προκαταρτικές απόψεις από τον Δήμο Λευκωσίας, σύμφωνα με τις οποίες του δόθηκε σαφής τοποθέτηση για τη δυνατότητα ανέγερσης 8 ορόφων με δυνατότητα, μάλιστα, έγκρισης πρόσθετων 2 ορόφων όπως διαλαμβάνουν οι πρόνοιες του Σχεδίου περιοχής.
Πρόσθετα, η Διυπουργική Επιτροπή ενημερώθηκε ότι κατά την υποβολή της αίτησης για 10όροφο κτήριο έγιναν διαβουλεύσεις με τον Δήμο Λευκωσίας και το κτίριο χωροθετήθηκε, καθ’ υπόδειξη του Δήμου σε απόσταση 7 μέτρων από το σύνορο ώστε να διασφαλιστεί η οπτική επαφή του γειτνιάζοντος διατηρητέου κτιρίου. Ακόμα ζητήθηκε από τον αιτητή η μείωση της κάλυψης από 60% σε 53% ώστε να περιοριστεί ο όγκος του κτιρίου, κάτι που επίσης έγινε.»
Ως εκ τούτου η Διυπουργική Επιτροπή διευκρινίζει για πολλοστή φορά ότι η απόφαση της λήφθηκε στη βάση των προνοιών του Σχεδίου Περιοχής που ο ίδιος ο Δήμος Λευκωσίας εκπόνησε και δημοσίευσε αλλά και του έννομου συμφέροντος που ο Δήμος δημιούργησε στον αιτητή. Η απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής προστατεύει την ίδια την Πολιτεία από το ενδεχόμενο να συρθεί στα Δικαστήρια με κίνδυνο την καταβολή υπέρογκων αποζημιώσεων τις οποίες στο τέλος θα κληθούν να καταβάλουν οι φορολογούμενοι πολίτες αλλά και προάσπιση των δικαιωμάτων του αιτητή.»
Εάν ο Δήμος Λευκωσίας διαφωνεί με το Σχέδιο Περιοχής που ο ίδιος εκπόνησε, τότε αντί να υπεκφεύγει και να περιπλέκεται σε αντιπαραθέσεις με τους πολίτες, μπορεί κάλλιστα να το ακυρώσει διορθώνοντας την αστοχία στην οποία περιέπεσε.
Loading ...
